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「婷婷啊！真有你的！我就知道你是个能成大事的，你王叔我是真服！」他背着双手，在客厅里来回踱步。

「成了？」

「那可不！我听你的话，先找几个年轻后生让他们拿着你的钱去分批申请购买那些老旧器材，转手再卖给废品厂，反复几次，最后用差价去买了厂子里前年才进的那批德国货哈哈哈哈哈……」

他畅快的笑声在客厅里回荡不绝。

本来计划15万才能拿下的设备，现在不仅将前期支出全都收了回来，还净赚了两万多的差价，他怎能不高兴。

「可是婷婷啊，我不明白为什么你要在银湖区盖厂房？滨江的发展重心可是在下湾一带啊，你不会不明白这其中的道理吧？」

看着王叔突然愁苦的表情，我深感无奈，这要怎么和他解释呢。

总不能说我曾经活到93年，能未卜先知吧。

银湖区明年将建成赛格大厦和市民花园，这两座地标性建筑出乎意料地打破了滨江的发展格局。

它不是城市规划的产物，而是真正意义上的民选之地。

此后，银湖区的发展可谓势不可挡，一举成为滨江的上东区，吸金无数。

相较于下湾，银湖区现在发展平平，压它，就能以小搏大。

但是这些是没法和王叔解释的，我只能打马虎眼，「王叔，信我的眼光。」

他无奈叹一口气，「唉，跟着你干可不就是信你这个人！」

所以我不会让你失望。

王叔忙着买设备、招聘员工的日子里，我也没有闲着。

先是去工商所注册公司。

之后我就开始为2月份的土地招标做准备。

首次土地招标，上层较为谨慎，可供竞拍的地产大多集中在下湾区近港口一带，且数量不多。

银湖区的地更是只有寥寥几块，而且面积较大，只有一块568平米的地我能吞下。

也就是说，我只有一个选择，一旦落标，将颗粒无收。

幸运的是，银湖区地产拍卖的规则与下湾区的拍卖规则不同。

根据公告，银湖区依照每平米土地标定底价，每平米248元。

而下湾区依照总面积标定底价，比如一块地150万起拍，每次加价不得少于5万。

但土地招标的综合评估方法是一致的，土地标价和规划设计方案各占50%。

我记得上一世滨江政府披露过一则信息：

一家获胜的投标公司在底价的基础上上浮10%，最终以272元每平米的价格拿下了一块银湖区住宅用地为期50年的使用权。

也就是说，只要我的报价能够达到底价的1.1倍，在标价方面我就占据了绝对优势。

我拿起纸笔，开始飞快演算。

变卖大部分资产、再加上我手边的存蓄、王叔的投资以及卖机器赚的2万3，手边可支配的资金总共有20万8千多。

留下2万8用作流动资金买生产原料，剩下18万可以用于投标。

180000/568约等于316.9，大概是底价248的1.28倍。

看到这个结果，我长舒一口气，仿佛胜利在望。

剩下的时间，我一门心思扑在规划设计方案上。

招标的日子是2月3号，去往招标现场的途中，下起了小雪。